2-room new-build apartment for sale in Almond Park, 55 m², 159 000 AZN

Almond Park, Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-33

If you rent it out

~562 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

159 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

159 000 AZN

Fair zone

153 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 891 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 500 AZN/m²+16%
Almond Park, 2-room: 2 987 AZN/m²-3%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

Fair price2 891 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 891 AZN (+16%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 174 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 891 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Almond Park
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəxsi Mənzil... Bakıxanov, Nazim İsmayılov küçəsi, Bakıxanov Mall və Bakıxanov Stansiyanın yaxınlığı Almond Park Yaşayış Kompleksi tərəfindən inşa edilmiş Prestij Binada 55 Kv/m 2 Otaqlı (Studio) Mənzil Satılır. - Mənzilin mərtəbəsi 5-dir (Bina 10 Mərtəbədir). - Mənzil təmirdən yeni çıxıb və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. - Qaz, İşıq, Su daimidir... - Binanın yeraltı PARKİNG xidməti var Ətrafında Məktəb, Bağça və Möcüzə, Araz Marketlər var. Sənədlər: Müqavilə, Maliyyə Arayışı, Mühasibatlıq Qəbzi. İlin Sonunadək ÇIXARIŞ-ın verilməsi gözlənilir…