3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 60 m², 265 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-35

If you rent it out

~777 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

24.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

182 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 417 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 198 AZN/m²+38%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

+24% above fair4 417 AZN/m²

Similar apartments here average 3 198 AZN; this one is 4 417 AZN (+38%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 214 000 AZN. This listing asks 51 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 417 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says next to Nəriman Nərimanov metro; on the map it is about a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR! NƏRİMANOV METROSUNUN YAXINLIĞINDA ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL! Nərimanov rayonu, Ə. Əliyev küçəsində, Nəriman Nərimanov metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında məlumat: • Otaq sayı: 3 • Ümumi sahə: 60 m² • Mərtəbə: 7 / 9 • Bina: Leninqrad layihəsi (panel) • Vəziyyəti: Təmirdən sonra, əşyalı Mənzil təmirdən sonra istifadəyə hazırdır. Əlverişli yerləşməsi və metroya yaxınlığı ilə seçilir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! ПРОДАЁТСЯ! 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С МЕБЕЛЬЮ РЯДОМ С МЕТРО НАРИМАН НАРИМАНОВ! Наримановский район, улица А. Алиева. Квартира расположена в пешей доступности от станции метро «Нариман Нариманова». Характеристики квартиры: • Количество комнат: 3 • Общая площадь: 60 м² • Этаж: 7 из 9 • Тип здания: Ленинградский проект (панельный дом) • Состояние: После ремонта, продаётся с мебелью. Квартира готова к проживанию. Удобное расположение, близость к метро и развитая инфраструктура делают её отличным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!