2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 67 m², 130 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 1 days. Usually 14-30

If you rent it out

~714 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

130 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

122 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 940 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 489 AZN/m²-22%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price1 940 AZN/m²

Similar apartments here average 2 489 AZN; this one is 1 940 AZN (-22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 144 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 940 AZN
Rooms: 2
Area: 67 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

2 otaqlı bina evi satışa çıxıb! ⚡ Şərait: Qaz 🔥, ışık 💡, su 💧 daimidir — yaşayış üçün hər bir şəraiti var. 🛒 İnfrastruktur: Bina ətrafında bağça 👶, məktəb 🏫, xəstəxana 🏥 və supermarketlər 🛍️ yerləşir ⚒️ Təmirli... 🛋️ Əşyalı: Əşyaları ilə birlikdə satılır. 🛣️ Yerləşmə: Aeroport yoluna. Bakixanov stansiyasiyana yaxin yerde yerləşir Şəhərin hər yerine çıxış çox rahatdır 🚗. 🚇 Metrolar: Neftçilər, Qara Qarayev və Koroğlu metrolarına yaxındır 💵 Qiymət: 130000 OFİS HAQQI 1 % Ofis haqqı 1%