2-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 44 m², 132 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 21-36

If you rent it out

~642 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

132 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.9% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

132 000 AZN

Fair zone

124 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²-8%
Nizami, 2-room: 2 888 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 000 AZN (-8%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 44 m²
Floor: 5 / 16
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent
Furnished

🏠 TƏCİLİ SATILIR! – QARAYEV PROSPEKTİ 📍 Qarayev prospektində, metronun yaxınlığında, “Praqa” şadlıq sarayının arxasında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 İlkin olaraq 1 otaqlı olub, 2 otaqlı mənzilə düzəldilib. 🔹 Əşyalı satılır – əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq mümkündür. 🔹 Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə. 🔹 Binada qaz yoxdur. ⚡ TƏCİLİ SATILIR! 💰 Real alıcı ilə mənzilə baxış keçirildikdən sonra qiymətdə razılaşmaq və endirim etmək mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Vasitəçilər narahat etməsin.