3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 135 m², 263 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-41

If you rent it out

~1 082 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

263 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.8% below the AI estimate

Savings

46 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

263 000 AZN

Fair zone

262 000 - 355 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 954 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²-38%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

263 000 AZN

Fair price1 954 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 1 954 AZN (-38%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 309 000 AZN. The price is close to it, 46 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 954 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ ƏLİMYANDI BAZAR QİYMƏTİNDƏN UCUZA Yasamal rayonu Şərifzadə Prospekti Asan Xidmət, ATV kanalının yaxınlığı 18 mərtəbəli binanin 10 cu mərtəbəsi ümumi sahəsi 134.6kv olan 3 otaqli təmirsiz mənzil satilir. Mənzilin əla proyekti var. Skvaznoy (yelcəkən) mənzildir. Alib təmirə baslaya bilərsiz hazır yaşayışlı blokdan təklif olunur. Yazılmış sənəddir. Binada yasayis, qaz su işıq var sayğaclar qurasdirilib, lift var işlək vəziiyətdədir. Bina pilot layihədi, əsas yola yaxin binadi, çox əlverisli infrastruktura malik bir ərazidə insa olunub. İnsaatcilar və Elmlər Akademiyasi metrosuna yaxindi. Səxsi mənzildi, təcili oldugu üçün dəyərindən qat qat ucuza satılır. O ərzidə bu qiymətə mənzil satisi yoxdur.