2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 76 m², 248 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 14-29

If you rent it out

~821 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

248 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

248 000 AZN

Fair zone

207 000 - 273 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 263 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 929 AZN/m²+11%
Nizami, 2-room: 2 882 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

248 000 AZN

Fair price3 263 AZN/m²

Similar apartments here average 2 929 AZN; this one is 3 263 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 240 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 263 AZN
Rooms: 2
Area: 76 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 2-3 min to the metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡🔥 NEFTÇİLƏR METROSUNUN YANINDA PREMİUM MƏNZİL! 🚇 Metroya cəmi 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən yeni tikili binada möhtəşəm mənzil satışdadır! 📍 14 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 76 m² 🛏️ Qanuni 2 otaq 🌊 Dəniz və şəhər mənzərəli ✨ Mənzil peşəkar dizaynerlər tərəfindən xüsusi layihə əsasında təmir olunub. Təmir zamanı yalnız yüksək keyfiyyətli və bahalı inşaat materiallarından istifadə edilib. İsti döşəmə sistemi, kombi istilik sistemi, zövqlə seçilmiş interyer və hər detalda premium keyfiyyət hiss olunur. 🏢 Binada: ✅ Sürətli və səssiz liftlər ✅ Yeraltı parking ✅ Geniş avtodayanacaq ✅ 24/7 mühafizə və müşahidə kameraları ✅ Səliqəli həyət və uşaq oyun meydançası 🎓 Məktəb, bağça, marketlər, apteklər və bütün lazımi infrastruktur binanın ətrafında yerləşir. 💎 Təmirinə söz yoxdur! Alıb rahat şəkildə yaşayacağınız, əlavə xərc tələb etməyən ideal mənzildir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Belə mənzillər bazarda uzun müddət qalmır!