2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 76 m², 242 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 1 more listings

205 000 AZN

Cheapest -37 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~25 days

This one: 15 days. Usually 14-29

If you rent it out

~788 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+12.6%

Raised, was 215 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

242 000 AZN

Fair zone

179 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 184 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 929 AZN/m²+9%
Nizami, 2-room: 2 883 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

242 000 AZN

Fair price3 184 AZN/m²

Similar apartments here average 2 929 AZN; this one is 3 184 AZN (+9%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 211 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 184 AZN
Rooms: 2
Area: 76 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says 10 min to Neftçilər metro; on the map it is about a 17 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil şəkillərdə görünən əşyalarla birlikdə satılır, isitmə sistemi kombidir, kondisioner var, mənzili asanlıqla 3 otağa düzəltmək olar. Binanın qarajı, 24 saat kameralarla mühafizəsi, həyətyanı sahəsi var. Mənzil Neftçilər Metrosuna yaxın məsafədə yerləşir (piyada 10 dəq / 1 astanovka).