2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 79 m², 205 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 14 days. Usually 14-29

If you rent it out

~802 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

193 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 595 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 930 AZN/m²-11%
Nizami, 2-room: 2 878 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price2 595 AZN/m²

Similar apartments here average 2 930 AZN; this one is 2 595 AZN (-11%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 225 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 595 AZN
Rooms: 2
Area: 79 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Neftçilər metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil şəkillərdə görünən əşyalarla birlikdə satılır, isitmə sistemi kombidir, kondisioner var, mənzili asanlıqla 3 otağa düzəltmək olar. Binanın qarajı, 24 saat kameralarla mühafizəsi, həyətyanı sahəsi var. Mənzil Neftçilər Metrosuna yaxın məsafədə yerləşir (piyada 10 dəq / 1 astanovka). İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %