2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 78 m², 255 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 14-29

If you rent it out

~784 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

199 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 269 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 929 AZN/m²+12%
Nizami, 2-room: 2 882 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price3 269 AZN/m²

Similar apartments here average 2 929 AZN; this one is 3 269 AZN (+12%).

AI estimate: 232 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 269 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Rüstəm küçəsi, Neftçilər metrosu ərazisi 🏢 Yeni tikili bina 📐 Sahə: 78 kv.m 🏠 Otaq sayı: 🏢 Mərtəbə: 17/12 ✨ Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafında marketlər, geyim mağazaları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 💰 Satış qiyməti: 255.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!