2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 78 m², 218 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 16 days. Usually 14-29

If you rent it out

~843 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

190 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 795 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 930 AZN/m²-5%
Nizami, 2-room: 2 880 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price2 795 AZN/m²

Similar apartments here average 2 930 AZN; this one is 2 795 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 795 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 12 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 4-5 min to Neftçilər metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Nefçilər metrosu yaxınlıgı ayaqla 4-5-dəq məsafədə yeni tikili binada ümumi sahəsi 78 kv olan 2-otaqlı mənzil satışa təqdim olunur.Mənzil şəxsi yaşayış üçün yüksək səviyyədə təmir olunub.Tam əşyalıdır və qiymətə daxildir.Əlavə suallar və baxış üçün zəng vura bilərsiz.Şirkət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.