3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 86 m², 189 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 21-37

If you rent it out

~712 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

189 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.7% below the AI estimate

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

188 000 - 255 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 198 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-10%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price2 198 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 198 AZN (-10%).

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 198 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 HƏZİ ASLANOVDA MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Həzi Aslanov metrosuna piyada məsafədə, Şərur MTK-nın inşa etdiyi 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində, VIP blokda yerləşən mənzil satışa təklif olunur. 🏡 Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 2 otaqlı 🔹 17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 🔹 Şərur MTK – VIP blok 🔹 İstilik sistemi: Kombi 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Qaz, su və işıqla bağlı 7/24 heç bir problem yoxdur 📑 Sənədlər və şərtlər: ✅ Çıxarış (Kupça) var ✅ Dövlət ipotekasına yararlıdır 🔑 Alqı-satqı günü mənzil dərhal təhvil verilir 💰 Real alıcıya endirim olunacaq! 🤝 Vasitəçilik xidməti: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!