2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 68 m², 189 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 20-34

If you rent it out

~726 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

189 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

161 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 779 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²+2%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price2 779 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 2 779 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 184 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 779 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 2 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə, Modern İdman Məktəbinin yanında yerləşən 7 mərtəbəli apartman tipli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 68,2 kv.m olan təmirli mənzil satılır. Mənzildə qısa müddət yaşayış olub və hazırkı vəziyyəti şəkillərdə göründüyü kimidir. Ətrafda gündəlik tələbatı ödəyən çoxsaylı xidmət və iaşə obyektləri yerləşir. Binada 1 ədəd lift mövcuddur və fasiləsiz fəaliyyət göstərir. Mənzilin satış qiyməti 189.000 AZN-dir. Ofis haqqı 1% təşkil edir.