2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 55 m², 143 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 2 more listings

142 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~25 days

This one: 1 days. Usually 16-29

If you rent it out

~558 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

143 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

143 000 AZN

Fair zone

127 000 - 172 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-2%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

143 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 600 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 149 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 2 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 5 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Elevator
Converted layout

Xahiş edirəm MAKLERLƏR narahat etməsin. Neapola yaxın, General Şıxlınski küçəsində,, yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satılır. Yerləşmə baxımından bütün ictimai iaşə obyektlərinə yaxın yerləşir. Məktəb, bağça, market və s hamısı yaxınlıqdadır.. Avtobus dayanacağı yolun digər tərəfində yerləşir. Yaxinliqdan 36, 81, 20 (28may ), 72 (Sederek TM), 62, 104 nömrəli marşrutlar keçir.. Kombi isitmə sistemidir. Qaz, işıq, su öz yerində. Binada mərkəzi yanğınsöndürmə və iki ədəd lift (yük və sərnişin) mövcuddur. Orijinal 2 otaqdır, 3 otağa düzəltmə edənlər var binada. Zəhmət olmasa ciddi şəxslər narahat etsin. Sənəd müqavilədir. Bina Xetai RIH sifarişi ilə tikilib, Kupça tezliklə gözlənilir. Birinci mərtəbə obyekt deyil, yaşayışdır. Ciddi alıcıya yerində endirim olunacaq.