3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 90 m², 274 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-35

If you rent it out

~848 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

274 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

274 000 AZN

Fair zone

200 000 - 271 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 044 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-5%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

274 000 AZN

+16% above fair3 044 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 044 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 236 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 044 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR KUPÇALI! . Nərimanov rayonunda, Nazim Hacıyev küçəsi ilə Əliyar Əliyev küçəsinin kəsişməsində yerləşən Leninqrad layihəli daş binada mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Əla təmir olunub və əşyasız satılır. Rahat yaşayış üçün əlverişli seçimdir. Ciddi və real alıcı ilə mənzilə baxışdan sonra qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1 %