4-room house for sale in Novxanı, 115 m², 85 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 2 November 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-28

If you rent it out

~625 AZN/mo

Gross yield 8.8% a year

Price

85 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

85 000 AZN

Fair zone

63 000 - 86 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 739 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 146 AZN/m²-36%
Abşeron, 4-room: 897 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

85 000 AZN

Fair price739 AZN/m²

Similar houses here average 1 146 AZN; this one is 739 AZN (-36%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 74 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 739 AZN
Rooms: 4
Area: 115 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor

🏡 NOVXANIDA SATILIQ 2 MƏRTƏBƏLİ FƏRDİ YAŞAYIŞ EVİ! 📍 Novxanı qəsəbəsi, Məhəmməd Əsədov küçəsi. Yol kənarında, hündür ərazidə yerləşir. 📐 Torpaq sahəsi: 2.5 sot 🏠 Tikilinin ümumi sahəsi: 115 kv.m 🏡 Evin planlaşdırılması: 🔹 1-ci mərtəbə: Geniş zal-studiya mətbəx Sanitar qovşaq 🔹 2-ci mərtəbə: 3 yataq otağı Sanitar qovşaq ⭐ Üstünlükləri: ✅ Novxanı–Pirşağı yeni yolundan cəmi 1 km məsafədə ✅ Asfalt yol ✅ Qaz, su, işıq mövcuddur ✅ Həm evin, həm də torpağın çıxarışı var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Hündür və əlverişli ərazidə yerləşir ✅ Natamam təmir vəziyyətindədir ✅ Təmir materialları alınıb ✅ İsti döşəmə materialları mövcuddur 🔑 Ev alınmış təmir materialları ilə birlikdə bu vəziyyətdə satılır. Alıcı öz zövqünə uyğun təmiri tamamlayaraq rahat və müasir yaşayış evi əldə edə bilər. 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın!