7-room old-build apartment for sale in Sahil, 450 m², 1 000 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 2 days. Usually 0-21

If you rent it out

~4 215 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

1 000 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal
31.3% below the fair value
Savings
455 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
1 000 000 AZN
Fair zone
1 237 000 - 1 673 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 222 AZN/m²
Sahil, 7-room
3 966 AZN/m²-44%
Nəsimi, 7-room
2 860 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 000 000 AZN

-31% below fair2 222 AZN/m²

Similar apartments here average 3 966 AZN; this one is 2 222 AZN (-44%).

Per m²
2 222 AZN
Rooms
7
Area
450 m²
Floor
2 / 3
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
2 November 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

BAKU’S HISTORICAL GRANDEUR MEETS THE ELEGANCE OF MODERN LIVING! We are delighted to present an exceptional apartment in one of Baku’s historically significant architectural locations, where the grandeur of the past blends seamlessly with contemporary taste and modern comfort. A truly remarkable property, rarely offered for sale, where every detail has been carefully considered and every element thoughtfully designed. Located at the heart of history, tolerance, modernity and security, this prestigious residence offers you a rare opportunity to acquire an exceptional property at a price below its actual market value. Today, Azerbaijan is increasingly becoming a focal point of international attention. Owning an apartment at such a distinguished and historically valuable address in Baku is not merely about owning real estate — it is a privilege, a statement of distinction and an investment in the future. Your prestigious address! ИСТОРИЧЕСКОЕ ВЕЛИЧИЕ БАКУ В ГАРМОНИИ С ЭЛЕГАНТНОСТЬЮ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЗНИ! Представляем вашему вниманию великолепную квартиру, расположенную в месте, имеющем особую историческую ценность в архитектурном наследии Баку, где величие прошлого гармонично сочетается с современным вкусом и комфортом. Это поистине уникальная недвижимость, которая крайне редко появляется в продаже. Здесь продумана каждая деталь, а каждый элемент интерьера имеет своё особое место. В самом центре истории, толерантности, современности и безопасности вам предлагается редкая возможность приобрести престижную недвижимость по цене ниже её реальной рыночной стоимости. Сегодня Азербайджан становится одним из центров международного внимания. Владеть квартирой по такому престижному и исторически ценному адресу в Баку — это не просто обладание недвижимостью, а особая привилегия, статус и инвестиция в будущее. Ваш престижный адрес! Ваш друг в мире недвижимости Bakı Şəhər memarlığında tarixi yeri olan, müasir zövqlə, keçmiş ihtişamın vəhdəti olan, nadirən satışda olan möhtəşəm bir mənzil satılır. Mənzildə hər şey və hər şey düşünülmüşdür. Tolerantlıq, Tarix, müasirlik və təhlükəsizliyin mərkəzində sizə qiyməti dəyərindən aşağı bir mənzil təklif edirəm. Azərbaycan artıq dünyanın mərkəzidir. Burada mənzil sahibi olmaq ayrıcalıq və üstünlükdür. Sizin dəyərli ünvanda. Sizin Əmlak Dostunuz

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics