8-room old-build apartment for sale in Sahil, 350 m², 820 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 156 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 735 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-1.2%

Cut 1 times, was 830 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.1% below the AI estimate

Savings

123 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

820 000 AZN

Fair zone

802 000 - 1 085 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 343 AZN/m²
Sahil, 8-room: 3 792 AZN/m²-38%
Nəsimi, 8-room: 2 865 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

820 000 AZN

Fair price2 343 AZN/m²

Similar apartments here average 3 792 AZN; this one is 2 343 AZN (-38%).

AI estimate: 943 000 AZN. The price is close to it, 123 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 343 AZN
Rooms: 8
Area: 350 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Sahil Metrosunun yaxınlığında Tarqovuya yaxın Bəşir Səfəroğlu kücəsində 2 mərtəbəli arxitektur binanın 2 ci mərtəbəsində 8 otaq sahəsi 350 kvm olan 2 böyük mənzlin birləşməsidir üstündə əlavələrə tikintiyə şərait var Hostelə yararlı yatrım ücün cox ğözəl variyandır 820000 man satılır Təcili olduğu ücün endrim olunacağ..