3-room new-build apartment for sale in Bayıl, 115 m², 260 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 20-31

If you rent it out

~899 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

238 000 - 286 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 261 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 586 AZN/m²-13%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 261 AZN/m²

Similar apartments here average 2 586 AZN; this one is 2 261 AZN (-13%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 262 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 261 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 1 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏟 İPOTEKAYA YARARLİ.. 📍 Yer: Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi – Neftçi yaşayış kompleksi 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🚪 Otaq: 3 otaq 📐 Sahə: 115 m² 🛠 Təmir: Yaxşı təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var 🌟 Üstünlüklər: ✅ Şəhərin ən prestijli və sakit ərazilərindən biri ✅ Bayraq Meydanına, Bulvara və İçəri Şəhərə çox yaxın ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Yaşamaq və investisiya üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.