6-room house for sale in Badamdar, 450 m², 1 200 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 24-48

If you rent it out

~2 476 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

1 200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 23.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 200 000 AZN

Fair zone

827 000 - 1 119 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
Badamdar, 6-room: 1 932 AZN/m²+38%
Səbail, 6-room: 1 875 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 200 000 AZN

Fair price2 667 AZN/m²

Similar houses here average 1 932 AZN; this one is 2 667 AZN (+38%).

AI estimate: 973 000 AZN. The price is close to it, 227 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 6
Area: 450 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Badamdar 2-ci yaşayış massivində (1-ci cərgə) möhtəşəm dəniz və şəhər mənzərəli villa satılır! Bu müstəsna mülk, yerləşdiyi premium mövqe sayəsində hər mərtəbəsindən panorama dəniz və şəhər manzarəsini tam və kəsilməz şəkildə təqdim edir. Gündüz günəşin işığında dənizin gözəlliyindən zövq alacaq, gecə isə Bakının ecazkar işıqları ilə əhatə olunacaqsınız. 🌟 Əsas Üstünlüklər: * Unikal Mövqe: Badamdar 2-ci yaşayış massivi, 1-ci cərgədə yerləşir — mənzərəsinin qarşısı heç bir zaman kəsilmir. * Panorama Mənzərə: Evin hər bir mərtəbəsindən və eyvanından dənizə və bütün şəhərə açılan füsunkar mənzərə. 🌊 Mənzərə: Hər mərtəbədən qarşısıalınmaz dəniz və şəhər panoraması! ✨ Gündüzün rahatlığı, gecənin möhtəşəm şəhər işıqları — bu villada hər an bir zövqdür! Prestijli ərazidə, panoramik mənzərəli ev axtaranlar üçün idealdır. > SƏNƏD: ÇIXARIŞ Real müştəri üçün endirim olunacaq