6-room house for sale in Badamdar, 450 m², 1 650 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 24-48

If you rent it out

~2 257 AZN/mo

Gross yield 1.6% a year

Price

1 650 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

55.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 650 000 AZN

Fair zone

900 000 - 1 218 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 667 AZN/m²
Badamdar, 6-room: 1 932 AZN/m²+90%
Səbail, 6-room: 1 875 AZN/m²+96%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 650 000 AZN

+56% above fair3 667 AZN/m²

Similar houses here average 1 932 AZN; this one is 3 667 AZN (+90%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 059 000 AZN. This listing asks 591 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 667 AZN
Rooms: 6
Area: 450 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Dəyərli müştərilər!!! Badamdar qəsəbəsi, 2-ci yaşayış massivində, 11 sot torpaq sahəsi üzərində tikilmiş, ümumi sahəsi 450 kv.m olan, 6 otaqli, möhtəşəm dizayna malik olan, super təmirli villa satışa təklif olunur. Villa xüsusi kataloqa əsasən dizaynerlər tərəfindən təmir olunub. Təmirində xarici və analoqu olmayan cox keyfiyyətli insaat marteriallari ve aksesuarlarindan istifadə edilib. Daha ətraflı məlumat üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiniz.