5-room house for sale in Badamdar, 450 m², 650 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 20-40

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

33.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

650 000 AZN

Fair zone

413 000 - 559 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 444 AZN/m²
Badamdar, 5-room: 1 940 AZN/m²-26%
Səbail, 5-room: 1 875 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

+34% above fair1 444 AZN/m²

Similar houses here average 1 940 AZN; this one is 1 444 AZN (-26%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 486 000 AZN. This listing asks 164 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 444 AZN
Rooms: 5
Area: 450 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

💥Çox Təcili Dəyərindən Aşağı Satılır!💥 📍Badamdar 2ci Massivin Ən Prestijli Küçəsində Teleqüllenin Yanı, Milyonerlər Məhəlləsinin Girişində White Box Villa Satışda. ☑️ Torpaq Sahəsi: 6 Sot ☑️ Ev: 3 Mərtəbə + Zirzəmi, Ümumi Sahəsi 450 kvm ( 3 cü mərtəbə mansard) ☑️ Otaq sayı: 5 Tam Pəncərəli Və İşıqlı Otaqlar. 3 Sanuzel ☑️ 2ci və 3cü Mərtəbələrdən Mərkəzi Nəbatat Bağına Və Teleqülləyə Açılan Mənzərə. 🍁 Villa Şəxsi Yaşayış Üçün və İnvestisiya Üçün Əla Seçimdir. Həyəti 16 Sota Kimi Artırmaq Mümkündür. 📋 Sənəd: 1994 cü İlin İcra Sərəncamı. Çıxarış Almaq Mümkündür. 💥Real Müştəriylə Qiymətdə Razılaşma Olacaq.