3-room house for sale in Bakıxanov, 100 m², 170 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-33

If you rent it out

~524 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

45.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

100 000 - 135 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 700 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 1 603 AZN/m²+6%
Sabunçu, 3-room: 934 AZN/m²+82%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

+45% above fair1 700 AZN/m²

Similar houses here average 1 603 AZN; this one is 1 700 AZN (+6%).

AI estimate: 117 000 AZN. This listing asks 53 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 700 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanov(Razin) qəsəbəsində Fidana geden yolda düz yol qırağında həyət evi satılır. Ev 100 kv.m, həyətyanı sahə 1.6 sotdur. Ev 3 otaq və ayrica mətbəxdən ibarətdir. Qoşa daşdır, kürsülüdür, zirzəmi var. Hər bir otağın pəncərəsi var. Qaz, su, işiq ada keçəcək. Bu gozel ev yeni sahibin sebirsizlikle gozduyur! Alıcının komissiya haqqı 1 % təşkil edir.