2-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 65 m², 186 500 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 10 more listings

186 000 AZN

Cheapest -500 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 14-34

If you rent it out

~671 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

186 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

186 500 AZN

Fair zone

151 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 869 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 600 AZN/m²+10%
Yasamal, 2-room: 3 110 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

186 500 AZN

Fair price2 869 AZN/m²

Similar apartments here average 2 600 AZN; this one is 2 869 AZN (+10%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 173 000 AZN. The price is close to it, 13 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 869 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 11 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 9 agents
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
From owner

📍 Ünvan: Yeni Yasamal 🏢 Mərtəbə: 11/12 🏠 Otaq sayı: 1/2 duzelme 📐 Sahə: 65 kv 📄 Sənəd: Kupça, Esyali 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 186.500 AZN ( real aliciya endirim olacaq) 308 saylı məktəbin tam yaxılınğında mənzil. Super təmirli, işıqlı və səliqəlidir. Rahat planlaşdırmaya malikdir, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Yerləşdiyi bina infrastrukturu zəngin ərazidədir — yaxınlıqda marketlər, məktəb, dayanacaq və digər vacib obyektlər mövcuddur. Ev əşyasızda satıla bilər istəyə uyğun. Ev şəxsi evimdir öz adımadır.