3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 125 m², 280 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-38

If you rent it out

~887 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

236 000 - 319 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 240 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 503 AZN/m²-11%
Xətai, 3-room: 2 644 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 240 AZN/m²

Similar apartments here average 2 503 AZN; this one is 2 240 AZN (-11%).

The deed records only 112 m² of the 125 m² listed: 13 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 278 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 240 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Area in the deed: 112 m²
Floor: 7 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Əhmədli metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ƏHMƏDLİ VƏ XALQLAR DOSTLUĞU METROLARINA 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ MƏNZİL SATILIR! Geniş və əlverişli layihəyə sahib mənzil satışa təqdim olunur. 📐 Ümumi sahə: 125 m² 📄 Çıxarışda: 112 m² 🏢 Mərtəbə: 7/10 📅 Tikiliş ili: 2005 🛏️ Geniş otaqlar 🌬️ Skvaznoy (yelçəkən) 🌇 2 balkon 🔑 Orta təmirli Üstünlükləri: • Geniş və funksional mənzil layihəsi • Abad və səliqəli yaşayış kompleksi • Binanın altında gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri iaşə və xidmət obyektləri • Hər iki metro stansiyasına yaxın əlverişli yerləşmə Həm yaşayış, həm də investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək mənzildir! Ofis haqqı:1% təşkil edir.