4-room house for sale in 20-ci sahə, 105 m², 320 000 AZN

20-ci sahə, Səbail district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 23-41

If you rent it out

~595 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

31.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

207 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 048 AZN/m²
20-ci sahə, 4-room: 1 333 AZN/m²+129%
Səbail, 4-room: 1 611 AZN/m²+89%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

+32% above fair3 048 AZN/m²

Similar houses here average 1 333 AZN; this one is 3 048 AZN (+129%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 243 000 AZN. This listing asks 77 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 048 AZN
Rooms: 4
Area: 105 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

20-ci sahədə, 5,88,6 (hər biri metrolara gedir, 28 may, içərişəhər, nərimanov və s.) nömrəli Bakubusların son dayanacağından 100 m məsafədə, çox yaxında məktəb bağça salon poliklinika Bravo, Araz və s. iaşə obyektləri var. Ev özü 3+1-di. 2 sanuzeli, həm həyətdə həm də evdə. Həyəti genişdir. İstilik sistemi kombidi. Endirim danışmaq olar