4-room house for sale in Mərdəkan, 170 m², 265 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 2 days. Usually 24-55

If you rent it out

~758 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

28.3% below the fair value

Savings

105 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

314 000 - 425 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 559 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²-14%
Xəzər, 4-room: 1 641 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

-28% below fair1 559 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 559 AZN (-14%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 370 000 AZN. This listing asks 105 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 559 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda Hovuzlu 1 Mərtəbəli Modern Bağ Evi Satılır! Mərdəkan qəsəbəsində modern stildə inşa olunmuş, yüksək keyfiyyətli təmirə malik 1 mərtəbəli lüks bağ evi satılır. Torpaq sahəsi: 4 Sot Tikili sahəsi: 170 kv.m Qiymət: 265 000 AZN Evin və Həyətin Özəllikləri: Həyət: Filtirli böyük hovuz, hovuz kənarında taxta teksturalı istirahət zonası, üstüörtülü geniş terrasa, mərkəzi giriş pilləkənləri, palmalar, yaşıl qazon və daş döşəməli maşın saxlanma sahəsi. Mətbəx: Zeytun/yaşıl və ağac tonlarında hazırlanmış tam yeni modern mətbəx mebeli, daxil edilmiş qaz sobası, qara çanaq və vitraj pəncərə. İnteryer & Qonaq Otağı: Geniş işıqlı dəhliz, mərmər naxışlı kafel döşəmə, divarda bəzək moldingləri, asma tv stend paneli və müasir çilçıraqlar. Yataq Otaqları: İşıqlı, laminat döşəməli, asma çilçıraqlı və divar dekorasiyalı rahat yataq otaqları. Sanitar Qovşağı: Qara profilli şüşə duş kabin, tropik duş sistemi, asma/modern unitaz, çanaq dəsti, desmallıq qurudan radıator və modern kafel örtüyü. Sənədlər tam qaydasındadır. Bütün kommunal xətlər (qaz, su, işıq) daimidir. Ətraflı məlumat və evə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.