4-room house for sale in Mərdəkan, 170 m², 269 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 June 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 151 days. Usually 24-55

If you rent it out

~758 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

269 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

269 000 AZN

Fair zone

213 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 582 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²-13%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

269 000 AZN

Fair price1 582 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 582 AZN (-13%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 250 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 582 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda 3.5 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 170 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 2 yataq otağı1 - mətbəxt 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. isti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.