6-room house for sale in Bilgəh, 470 m², 690 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 24-30

If you rent it out

~1 557 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

690 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% below the AI estimate

Savings

53 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

690 000 AZN

Fair zone

631 000 - 854 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 468 AZN/m²
Bilgəh, 6-room: 2 139 AZN/m²-31%
Sabunçu, 6-room: 1 200 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

690 000 AZN

Fair price1 468 AZN/m²

Similar houses here average 2 139 AZN; this one is 1 468 AZN (-31%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 743 000 AZN. The price is close to it, 53 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 468 AZN
Rooms: 6
Area: 470 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bilgəhdə, 16-cı dalan ərazisində, dənizdən uzaq olmayan (əsas dəniz yolundan 1400 metr) üçmərtəbəli bağ evi satılır. Ev Bilgəhin yuxarı hissəsində, rütubətin az olduğu yerdə yerləşir. Torpaq sahəsi 19 sotdur, evin sahəsi 470 m2. Ev qismən təmir olunub. Sənəd Çıxarış. Продаётся загородный 3-х этажный дом (дача), расположенный в посёлке Бильгя в 16 далане, не далеко от моря (1 400 метров от главной морской трассы). Дом расположен в верхней части Бильгя, где низкая влажность. Размер участока 19 соток, площадь дома 470 м2. Дом с частичным ремонтом. Имеется купчая. S 7252