6-room house for sale in Bilgəh, 450 m², 780 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 24-30 days

If you rent it out

~1 981 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

780 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.3% below the AI estimate

Savings

141 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

780 000 AZN

Fair zone

783 000 - 1 059 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 733 AZN/m²
Bilgəh, 6-room: 2 139 AZN/m²-19%
Sabunçu, 6-room: 1 200 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

780 000 AZN

Fair price1 733 AZN/m²

Similar houses here average 2 139 AZN; this one is 1 733 AZN (-19%).

AI estimate: 921 000 AZN. The price is close to it, 141 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 733 AZN
Rooms: 6
Area: 450 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

‼️Şəxsi tikili ‼️ Bilgəhdə daimi yaşayış olan ərazidə, elit küçədə tam əşyalı bağ evini sizlərə təqdim edirik. Bağ evinə daxildir: ✅12 sot; ✅2 mərtəbə ✅6 otaq ✅Hündür tavan ✅3 s/q ; ✅Qarderob ✅söhbətgah ; manqal ✅Yay qış mətbəxi isti döşəmə ilə ✅Böyük hovuz ✅Avtomobil üçün parkinq , ✅100-dən müxtəlif meyvə və dekorativ ağaclar ✅TV internet kondisioner və məişət avadanlıqları ✅Müşahidə və mühafizə kameraları ✅Generator, stablizator, transformator ✅Sənəd çıxarış ✅İsti döşəmə ✅Qaz, su, işıq daimidir