6-room house for sale in Bilgəh, 450 m², 790 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 24-29

If you rent it out

~1 860 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

790 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

49 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

790 000 AZN

Fair zone

713 000 - 964 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 756 AZN/m²
Bilgəh, 6-room: 2 138 AZN/m²-18%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²+45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

790 000 AZN

Fair price1 756 AZN/m²

Similar houses here average 2 138 AZN; this one is 1 756 AZN (-18%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 839 000 AZN. The price is close to it, 49 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 756 AZN
Rooms: 6
Area: 450 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bilgəhdə 8 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 450 kv, 6 otaqdan ibarət,1-zalı 5 yataq otağı 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, isti döşəmə sistemidir.Tam əşyalıdır. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.