2-room new-build apartment for sale in Çinar MTK residence, 113 m², 190 000 AZN

Çinar MTK, Nizami· On the market since 3 November 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 23-30

If you rent it out

~737 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

190 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

158 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 681 AZN/m²
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²-42%
Çinar MTK, 2-room: 1 681 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price1 681 AZN/m²

Similar apartments here average 2 881 AZN; this one is 1 681 AZN (-42%).

The deed records only 86 m² of the 113 m² listed: 27 m² is unregistered.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 186 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Çinar MTK

All

Per m²: 1 681 AZN
Rooms: 2
Area: 113 m²
Area in the deed: 86 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Çinar MTK
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

🔥 XALQLAR DOSTLUĞUNDA ÇİNAR MTK-DA PODMAYAK FÜRSƏT! 🔥 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığı, Elşən Süleymanov küçəsi 🏢 Bina: Çinar MTK 🛗 Mərtəbə: 14/6 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 113 kv.m (Maliyyə arayışında) / 86 kv.m (Kupçada) 🛠 Təmir: Podmayak (Öz zövqünüzlə təmir etmək üçün ideal!) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! 📄✅ ✨ Üstünlüklər: Metroya yaxın, infrastrukturu inkişaf etmiş və rahat ərazi Geniş və rahat planlamaya malik məkan Tam sənədli, problemsiz mənzil 💰 Qiymət: 190.000 AZN 🤝 Ofis haqqı: 1%