2-room new-build apartment for sale in Çinar MTK residence, 106 m², 212 000 AZN

Çinar MTK, Nizami· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 23-30

If you rent it out

~670 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

212 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

212 000 AZN

Fair zone

152 000 - 206 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Nizami, 2-room: 2 882 AZN/m²-31%
Çinar MTK, 2-room: 1 681 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

212 000 AZN

+19% above fair2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 882 AZN; this one is 2 000 AZN (-31%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 179 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN more. Why?

Cheaper in Çinar MTK

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 2
Area: 106 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Çinar MTK
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR — ÇİNAR MTK-da MƏNZİL 📍 Ünvan: Elşən Süleymanov küçəsi, Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığı. İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşən Çinar MTK yaşayış kompleksində geniş və rahat mənzil satışa çıxarılıb. ƏSAS XÜSUSİYYƏTLƏR Sahə: 106 m² Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi Sənəd: Müqavilə Qaz: Var Kondisioner: AUX markalı kondisioner quraşdırılıb İsti döşəmə: Mənzilin bütün sahəsində mövcuddur MƏNZİLİN VƏZİYYƏTİ Mənzildə keyfiyyətli təmir işləri aparılıb və yaxşı materiallardan istifadə olunub. Təmirin tamamlanması üçün yalnız bəzi işlər qalıb: Otaqdaxili qapıların quraşdırılması; Qonaq otağında və yataq otağında kafel-metlax işlərinin tamamlanması. YERLƏŞMƏ ÜSTÜNLÜKLƏRİ Mənzil Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığında, əlverişli və inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, supermarketlər və gündəlik tələbat üçün zəruri olan digər obyektlər mövcuddur. Geniş sahəsi, əlverişli yerləşməsi və təmiri öz zövqünüzə uyğun tamamlamaq imkanı bu mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçimə çevirir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!