3-room new-build apartment for sale in Qarant MTK residence, 117 m², 246 000 AZN

Qarant MTK, Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 21-29

If you rent it out

~858 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

246 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

246 000 AZN

Fair zone

236 000 - 301 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 103 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-17%
Qarant MTK, 3-room: 2 343 AZN/m²-10%
Binəqədi, 3-room: 2 542 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

246 000 AZN

Fair price2 103 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 103 AZN (-17%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 269 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 103 AZN
Rooms: 3
Area: 117 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Qarant MTK
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA 20 YANVAR KÜÇƏSİNDƏ "QARANT MTK"-DA 117 KV.M QANUNİ 3 OTAQLI PODMAYAK MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, 20 Yanvar küçəsi (İnfrastrukturu zəngin və əlverişli lokasiya) 🏢 Bina: "Qarant MTK" (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 16/3 🔑 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 📐 Sahə: 117 kv.m (2.103 AZN / m²) 🛠 Təmir: Podmayak (Öz zövqünüzə uyğun təmir etmək üçün ideal imkan) 📜 Sənəd: Müqavilə 📄 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq xətləri mövcuddur ✨ Əsas Üstünlüklər: Nəsimi rayonunun nəqliyyat və iaşə baxımından çox əlverişli ərazisində — 20 Yanvar küçəsində, "Qarant MTK" yaşayış kompleksində 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən 117 kv.m geniş və rahat qanuni 3 otaqlı ideal planlaşdırma Podmayak: Daxili planlaşdırmanı və təmiri tam öz istək və zövqünüzə uyğun rahatlıqla həyata keçirmək üçün mükəmməl fürsət Müasir tikinti standartları, sürətli liftlər və avtomobillər üçün parkinq sahəsi Yaxınlıqda metro stansiyası, məktəblər, uşaq bağçaları, ticarət mərkəzləri və dayanacaqlar yerləşir 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 246.000 AZN