2-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 60 m², 186 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 14-33

If you rent it out

~705 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

186 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

12.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

186 000 AZN

Fair zone

145 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 100 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 581 AZN/m²+20%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

186 000 AZN

+13% above fair3 100 AZN/m²

Similar apartments here average 2 581 AZN; this one is 3 100 AZN (+20%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 165 000 AZN. This listing asks 21 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 100 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 11 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

📍 Ünvan: Yeni Yasamal 🏢 Mərtəbə: 13/11 🏠 Otaq sayı: 1/2 duzelme 📐 Sahə: 60 kv 📄 Sənəd: Kupça, Esyali 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 186.min AZN ( real aliciya endirim olacaq) Mənzil Super təmirli, işıqlı və səliqəlidir. Rahat planlaşdırmaya malikdir, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Yerləşdiyi bina infrastrukturu zəngin ərazidədir — yaxınlıqda marketlər, məktəb, dayanacaq və digər vacib obyektlər mövcuddur. 🛋 Alici Terefden Ofis Haqqi: 1%