3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 80 m², 185 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 21-39 days

If you rent it out

~689 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.4% below the fair value

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

193 000 - 250 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 313 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 450 AZN/m²-6%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

-16% below fair2 313 AZN/m²

Similar apartments here average 2 450 AZN; this one is 2 313 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 221 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 313 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

🏢 Satılır — Həzi Aslanov metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə qanuni 2 otaqlı mənzil! 📍 Həzi Aslanov metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil əlverişli yerləşməsi və rahat planlaşdırılması ilə seçilir. 🔥 İstilik sistemi kombidir. 💧 Su, qaz və işıq daimidir. 🛋 Mənzil əşyasız şəkildə satılır. 🏡 Yeni tikili binada yerləşir. 📄 Sənəd: Kupça 🏦 İpotekaya yararlıdır. 📍 Ətrafında gündəlik tələbatı ödəyən iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. 💼 Ofis haqqı: 1% NH