2-room new-build apartment for rent in Bayıl, 50 m², 700 AZN/mo

Bayıl, Səbail district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Price

700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

42.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

420 - 570 AZN/mo

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 14 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 12 AZN/m²+17%
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

+42% above fair14 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 14 AZN (+18%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 490 AZN/mo. This listing asks 210 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 4 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İCARƏYƏ VERİLİR — 2 OTAQLI RAHAT MƏNZİL Bayıl qəsəbəsi 50 m² 2 otaq (yataq otağı + mətbəx-studiya) 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi Balkon mövcuddur Kiçik ailə və ya cütlüklər üçün ideal, rahat və bütün zəruri şəraitlə təmin olunmuş mənzil. MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Yataq otağı və geniş mətbəx-studiya Balkon Kombi sistemi və isti döşəmə Kondisioner Qaz, su və işıq daimidir Telefon və internet Bütün zəruri mebel və məişət texnikası Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir ƏLVERİŞLİ LOKASİYA: Bulvara cəmi 3 dəqiqəlik məsafə Su İdman Sarayının (Aquatic Palace) qarşısında Şıxov çimərlik zonasına avtomobillə təxminən 10 dəqiqə Şəhər mərkəzinə avtomobillə təxminən 10 dəqiqə Qeyd: Binada lift yoxdur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.