3-room old-build apartment for sale in Nizami, 75 m², 269 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 9 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 21-35

If you rent it out

~758 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

269 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

269 000 AZN

Fair zone

222 000 - 287 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 587 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 211 AZN/m²+12%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

269 000 AZN

Fair price3 587 AZN/m²

Similar apartments here average 3 211 AZN; this one is 3 587 AZN (+12%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 254 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 587 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 7 agents
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏSİMİ RAYONUNDA ZABİTLƏR BAĞININ YANINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🌇 📍 Zabitlər bağı yaxınlığı | Leninqrad layihəsi | Çıxarışlı mənzil Nəsimi rayonunun əlverişli və mərkəzi ərazisində, Zabitlər bağının yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində geniş və panoramalı mənzil satışa təqdim olunur! 🏠 Mənzil haqqında ətraflı məlumat: - 📐 Ümumi sahə: 75 m² - 🛏️ Otaq sayı: Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə - 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi - 🏗️ Layihə: Leninqrad - 🌇 Mənzərə: İdeal panorama - 🪟 Baxış istiqaməti: Bir tərəfi həyətə, digər tərəfi binanın qarşısına baxır - 🛋️ Əşyalar: Mebel və məişət əşyalarının təxminən 70%-i mənzildə qalır - ♨️ İstilik sistemi: Mərkəzi istilik - 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) mövcuddur ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🌳 Zabitlər bağına yaxın, əlverişli yerləşmə 🌆 8-ci mərtəbədən açılan geniş və gözəl panorama 🏡 75 m² sahədə rahat və funksional 3 otaqlı planlaşdırma 🛋️ Əşyaların böyük hissəsi ilə birlikdə satış — əlavə xərcə qənaət imkanı 📍 Nəsimi rayonunun inkişaf etmiş infrastrukturu, yaxınlıqda müxtəlif xidmət obyektləri və gündəlik tələbat üçün lazım olan imkanlar. 💎 Həm ailəvi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək mənzildir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!