2-room new-build apartment for rent in Həzi Aslanov, 70 m², 800 AZN/mo

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 3 November 2026

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

570 - 770 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 11.4 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 10 AZN/m²+14%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

+20% above fair11.4 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 11.4 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 670 AZN/mo. This listing asks 130 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.4 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında, Neptun marketin yerləşdiyi binada, Babək MTK-da 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. - Sahə: 70 m² - Mərtəbə: 13/17 - Təmir: Yaxşı - Əşyalı - Kondisioner mövcuddur - İstilik sistemi: Kombi - Qaz, su, işıq daimidir. Aylıq kirayə haqqı: 800 AZN Ofis xidmət haqqı: 30% --- Рядом со станцией метро «Гази Асланов», в здании Neptun Market, в MTK Babək сдаётся 2-комнатная квартира. - Площадь: 70 м² - Этаж: 13/17 - Ремонт: Хороший - Квартира меблирована - Есть кондиционер - Система отопления: Комби - Постоянное газоснабжение, вода и электричество. Ежемесячная арендная плата: 800 AZN Комиссия офиса: 30%