2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 100 m², 310 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 23-35 days

If you rent it out

~1 082 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

259 000 - 337 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 100 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 385 AZN/m²-8%
Nərimanov, 2-room: 3 430 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price3 100 AZN/m²

Similar apartments here average 3 385 AZN; this one is 3 100 AZN (-8%).

AI estimate: 298 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 100 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satışda Premium binada !!! * Gənclik metrosuna və Tofiq Behramov stadionuna yaxın !!! * Kompleks yüksək keyfiyyətli karkas və fasad işləri, sürətli sərnişin və yük liftləri, texniki su anbarı, nasos stansiyası və abad həyəti ilə təmin olunmuşdur !!! * 16/12...100 kv...qanuni 2 otaq. 2 sanuel.