2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 168 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 23-29

If you rent it out

~631 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

168 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

11.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

136 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 055 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²+11%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

+12% above fair3 055 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 3 055 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 150 000 AZN. This listing asks 18 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 055 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA 2 OTAQLI, ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! ✨ Əcəmi metrosunun yaxınlığında, əlverişli ərazidə yerləşən Leningrad layihəli, super təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur! 📐 Sahə: 55 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 2 💰 Qiymət: 168.000 AZN 🌟 Mənzilin üstünlükləri: ✅ Tam təmirli və əşyalı ✅ Çıxarışı (kupçası) var ✅ Metroya və avtobus dayanacağına yaxın ✅ Yaxınlıqda məktəb və bütün zəruri iaşə obyektləri mövcuddur ✅ Ailəvi yaşayış üçün əlverişli mövqe 📍 Ətrafında bütün zəruri infrastrukturun mövcud olduğu ərazidə yerləşən bu mənzil rahatlıq və əlverişli yaşayışı bir arada təqdim edir. 🔥 55 kv.m sahədə 2 otaq, əla təmir və əşyalı satış — belə fürsətləri qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 🏢Ofis haqqı 1%