2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 155 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 52 days. Usually 23-29

If you rent it out

~509 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

+1.3%

Raised, was 153 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

131 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 818 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 818 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 818 AZN (+3%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 818 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Çox Çox Təcili Satılır ❗️❗️❗️ Menzil 4 mkr Cavadxan küçəsində yerləşir.Mənzil Super təmirlidir,təmirində bahalı və keyfiyyetli materiallardan istifade olunmuşdur.Mənzil yernə görə çox əlverişli ərazidə yerləşir yaxınlıqında metrolar,mektebler,baxçalar,supermarketler və.s yaşamaq üçün lazimi iaşə obyektleri yerləşir.Mənzil alqı-satqı üçün tam hazırdır. Ofis haqqı 1% təşkil edir