2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 155 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 30 days. Usually 23-29

If you rent it out

~574 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

140 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 818 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 818 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 818 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 157 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 818 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 2 min to Memar Əcəmi metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ MƏNZİL SATIŞI! 📍 Əcəmi metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə, 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satışdadır. ✅ Yeni təmir olunub ✅ Təmir sonrası yaşayış olmayıb ✅ Qanuni 2 otaq ✅ Əcəmi metrosuna yaxın və əlverişli yerləşmə 🔑 Alqı-satqı günü açarlar təhvil veriləcək! 💼 Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!