2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 126 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 23-29

If you rent it out

~573 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

126 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

126 000 AZN

Fair zone

116 000 - 153 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 291 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-16%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

126 000 AZN

Fair price2 291 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 291 AZN (-16%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 135 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 291 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Təcili .Memar Əcəmi metrostansiyasına yaxın 3- cü mkr Hüseynbala Əliyev küçəsində Kanon Aptekin arxasında Abad məhəllədə 5/5- ci mərtəbəsində Orta blokda 2- otaqlı təmirsiz 2- otaqlı mənzil satılır.Binada istilik mərkəzidir.Mənzilin balkonu böyük olan proyektlərdəndir və balkon daşla hörülüb, bağlanıb.Sənədlər tam qaydasındadır, Kupça var. Mənzil alqı- satqı günü alıcıya təhvil verilir. Xidmət haqqı 1%