8-room house for sale in Mərdəkan, 340 m², 255 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 24-28 days

If you rent it out

~1 197 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 21.9% below the AI estimate

Savings

71 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

277 000 - 375 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 750 AZN/m²
Mərdəkan, 8-room: 2 036 AZN/m²-63%
Xəzər, 8-room: 1 773 AZN/m²-58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price750 AZN/m²

Similar houses here average 2 036 AZN; this one is 750 AZN (-63%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 326 000 AZN. The price is close to it, 71 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 750 AZN
Rooms: 8
Area: 340 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Mərdəkanda, Şağan mədəniyyət mərkəzinin yaxınlığında 6 sotun icində 340 kvadratlıq həyət evi TƏCİLİ olaraq satılır. Ev şəxsi istifadə üçün tikilib və əla materiallardan istifadə olunub. Demək olarki təmiri yekunlaşdırmağa az qalıb. PAKET kupçadı. 6 sotun icində əla planlama və baseyində mövcuddur.