10-room house for sale in Mərdəkan, 340 m², 550 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 4 days. Usually 24-48

If you rent it out

~1 644 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

550 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% below the AI estimate

Savings

67 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

550 000 AZN

Fair zone

524 000 - 709 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 618 AZN/m²
Mərdəkan, 10-room: 2 045 AZN/m²-21%
Xəzər, 10-room: 1 795 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

550 000 AZN

Fair price1 618 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 618 AZN (-21%).

AI estimate: 617 000 AZN. The price is close to it, 67 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 618 AZN
Rooms: 10
Area: 340 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Mərdəkan qəsəbəsində möhtəşəm villa satışda! 🔥 Mərdəkanda 12 sotda hovuzlu premium villa satışda! 🏡🌴 Barter olunur EV ve ya OBYEKT 📍 Polis Akademiyasının yaxınlığı 🌊 Dənizə yaxın məsafə 📐 340 m² yaşayış sahəsi 🌴 12 sot torpaq sahəsi 🏠 3 mərtəbə (3-cü mərtəbə mansard) ✔️ 10 otaq ✔️ 4 zal ✔️ 6 yataq otağı ✔️ Hər mərtəbədə sanuzel 🌴 Həyətdə: ✔️ 12x5 metr hovuz ✔️ Sauna ✔️ Şəlalə ✔️ Söhbətgah ✔️ Manqal zonası ✔️ 2 otaqlı əlavə axran evi 📄 Evin və torpağın çıxarışı (kupçası) var. 💎 Həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal seçim. 🔑 Evinizə Aparan Yol