7-room house for sale in Mərdəkan, 350 m², 560 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 12 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 145 days. Usually 23-29

If you rent it out

~997 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Price

-12.5%

Cut 1 times, was 640 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.2% below the AI estimate

Savings

50 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

560 000 AZN

Fair zone

519 000 - 702 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 600 AZN/m²
Mərdəkan, 7-room: 2 045 AZN/m²-22%
Xəzər, 7-room: 1 795 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

560 000 AZN

Fair price1 600 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 600 AZN (-22%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 610 000 AZN. The price is close to it, 50 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 600 AZN
Rooms: 7
Area: 350 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
Summer kitchen

Mərdəkan buzovna yolundda, Qoşa Qala Qapısının yaxınlığında yerləşən möhtəşəm villa satışa təqdim olunur! 🏡 8 sot torpaq sahəsində inşa olunmuş bu zövqlə tikilmiş villa geniş və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. 7 otaq🔹 Super təmirli 🔹 Böyük hovuz (baseyn) 🔹 Manqallı yay mətbəxi 🔹 Geniş və abad həyət 🔹 Yola çox yaxın və əlverişli yerləşmə Villa həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün mükəmməl seçimdir. Sakit və prestijli ərazidə yerləşməsi bu əmlakı daha da cəlbedici edir. 📄 Sənədləri tam qaydasındadır (Paket Kupça). 💰 Qiymət barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin.