5-room house for sale in Mərdəkan, 350 m², 1 270 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 24 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 724 AZN/mo

Gross yield 1.6% a year

Price

1 270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 270 000 AZN

Fair zone

1 001 000 - 1 354 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 629 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+77%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+102%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 270 000 AZN

Fair price3 629 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 3 629 AZN (+77%).

AI estimate: 1 178 000 AZN. The price is close to it, 92 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 629 AZN
Rooms: 5
Area: 350 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡27 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 300m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 5 yataq otağı 🚿 3 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var