6-room house for sale in Mərdəkan, 350 m², 660 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 23-30 days

If you rent it out

~1 788 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

660 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

26.1% below the fair value

Savings

233 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

660 000 AZN

Fair zone

759 000 - 1 027 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 886 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 036 AZN/m²-7%
Xəzər, 6-room: 1 773 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

660 000 AZN

-26% below fair1 886 AZN/m²

Similar houses here average 2 036 AZN; this one is 1 886 AZN (-7%).

AI estimate: 893 000 AZN. This listing asks 233 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 886 AZN
Rooms: 6
Area: 350 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Pool
Sauna
Summer kitchen

🏡 MƏRDƏKANDA LÜKS VİLLA SATILIR! Mərdəkanın prestijli ərazisində geniş həyəti və yüksək komfortu ilə seçilən möhtəşəm villa satışa təqdim olunur! 📍 Ünvan: Mərdəkan qəsəbəsi 🌳 Torpaq sahəsi: 13 sot 🏠 Evin sahəsi: 350 kv.m 🛏 Otaq sayı: 6 otaq Villanın üstünlükləri: Rus saunası Qış üçün 6×3 m qapalı hovuz Həyətdə 13×4 m hovuz Ayrıca tikili mətbəx Yay mətbəxi 1 avtomobillik qaraj Qazanxana Zövqlə salınmış, dekorativ ağaclarla zəngin geniş həyət ✨ Həm yay, həm də qış mövsümündə rahat yaşayış üçün nəzərdə tutulmuş xüsusi villa. 🌿 Geniş ərazi, istirahət imkanları və komfortlu yaşayış bir arada! 📞 Ətraflı məlumat və villaya baxış üçün