5-room house for sale in Mərdəkan, 350 m², 595 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 18 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 955 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

595 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

595 000 AZN

Fair zone

502 000 - 680 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 700 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-17%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

595 000 AZN

Fair price1 700 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 700 AZN (-17%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 591 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 700 AZN
Rooms: 5
Area: 350 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Merdekan qesebesi, “Dukkan” restoraninin yani, 7 sot erazide, 2 mertebeli monolit, umumi sahesi 350 kv m olan bag evi satilir. Tikinti ve temir zamani keyfiyyetli, bahali tikinti materiallarindan istifade olunub. Super temir, dosheme parket, tavanin hundurluyu 3.80 metr, 5 otaq, qurasdirilmis metbex mebeli, 3 sanuzel, dus kabina, qaz, su, isiq daimdir, istilik sistemi kombi – isti pol. Heyetde hovuz, besedka, dekorativ agaclar ekilib, etrafda elit qonshular. Butun senedler qaydasindadir CIXARISH VAR. Ilin 4 fesli yasamasi ucun ideal variantdir. Мардаканы, рядом с ресторанами “Dukkan”, на 7 сотках продаётся 2 – х этажная монолитная дача обшей площадью 350 кв м.. В ходе строительства и ремонта использовались высококачественные, дорогостоящие строительные материалы. Супер ремонт, полы паркет, высота потолков 3,80 метр, 5 комнат, встроенная кухонная мебель, 3 с/у, душевые кабина, газ, свет, вода круглосуточная, отопительная система комби – тёплый пол. Во дворе бассейн, беседка, посажены декоративные деревья, вокруг элитные соседи. Все документы в порядке ИМЕЕТСЯ ЧЫХАРЫШ Идеальный вариант для проживания круглого года.