5-room house for sale in Mərdəkan, 350 m², 680 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 830 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

680 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

680 000 AZN

Fair zone

542 000 - 733 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 943 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-5%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

680 000 AZN

Fair price1 943 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 943 AZN (-5%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 637 000 AZN. The price is close to it, 43 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 943 AZN
Rooms: 5
Area: 350 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏSİLİ !!! Mərdəkanda 8 sot torpaq sahəsində bağ evi satılır Ümumi sahəsi 350 kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı, 4 yataq otağı,mətbəxi ,4 sanuzeli var.Hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemi,isti döşəmə, keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub, yay mətbəxi,besetkası, fıltılı basseynı,dekorativ ağacları və s. Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,içığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.